Коммерческая недвижимость — продажа в Тбилиси
74 коммерческая недвижимость — продажа в Тбилиси. Медианная цена $400,000, $2,087/m². Фото, 3D-туры, цены и контакты владельцев. Обновляется ежедневно — Vhome.ge.
Коммерческая недвижимость — продажа в Тбилиси: на Vhome.ge сейчас 74 активных объявлений. Столица — центр рынка недвижимости Грузии: от премиального пояса Ваке–Сабуртало до доступных микрорайонов Глдани и Варкетили, от новостроек до исторических домов Старого Тбилиси.
Картина цен: медианная цена $400,000, диапазон $21,000–$3,010,000. Медианная стоимость квадратного метра — $2,087/м², типичная площадь — 175 м². Чаще всего встречаются 10-комнатные (11), 1-комнатные (9), 4-комнатные (9) варианты. Цены указаны в USD; пересчёт в лари — по текущему курсу Нацбанка (1 USD ≈ 2.6 GEL).
Чем отличается Vhome: у 1 объявлений есть интерактивный 3D-тур (Gaussian splatting или 360°-панорама), у каждого объекта точная геолокация на карте, фотографии, площадь, комнаты и этаж, а также прямой контакт владельца или агента — без посредников. Объявления публикуются после модерации, дубликаты фильтруются автоматически.
Как купить коммерческое помещение в Тбилиси: начните с фильтра по цене и площади, сравните несколько вариантов функцией «Сравнить», посмотрите 3D-тур до визита и свяжитесь с автором объявления по телефону или WhatsApp. При покупке проверьте кадастровый код в Публичном реестре и рассчитайте ежемесячный платёж в нашем ипотечном калькуляторе.
Последние объявления
Обновлено: 07.10.2026
Частые вопросы
Сколько стоит коммерческое помещение в Тбилиси?
По 74 объявлениям на Vhome.ge медианная цена — $400,000, квадратный метр — $2,087. Цена зависит от состояния (чёрный/белый каркас, с ремонтом), этажа, проекта дома и близости к метро.
Цены указаны в долларах или в лари?
Большинство объявлений — в USD, часть — в GEL. Сайт автоматически пересчитывает обе валюты по текущему курсу Нацбанка (1 USD ≈ 2.6 GEL); фильтры работают по тому же курсу.
Можно ли посмотреть объект до визита?
Да — у 1 объявлений есть интерактивный 3D-тур или 360°-панорама, которые можно открыть прямо с телефона. У всех объектов есть фото и точная локация на карте.
Как проверить коммерческое помещение перед покупкой?
Запросите кадастровый код и проверьте собственника и обременения в Публичном реестре (napr.gov.ge). В новостройке проверьте разрешение застройщика и срок сдачи. Иностранцы могут покупать квартиры и несельскохозяйственную землю без ограничений.
Как связаться с автором объявления?
На странице каждого объявления есть телефон, кнопки WhatsApp/Viber и профиль агента. Vhome не берёт комиссию с покупателя или арендатора.