კომერციული ფართები იყიდება თბილისში
74 კომერციული ფართები იყიდება თბილისში — მედიანური ფასი $400,000, $2,087/m². ფოტოები, 3D ტურები, ფასები და მფლობელის კონტაქტი. განახლებულია ყოველდღე — Vhome.ge.
კომერციული ფართები იყიდება თბილისში — Vhome.ge-ზე ამჟამად 74 აქტიური განცხადებაა. დედაქალაქი — ქვეყნის უძრავი ქონების ბაზრის ცენტრი: ვაკე-საბურთალოს პრემიუმ სეგმენტიდან გლდანისა და ვარკეთილის ხელმისაწვდომ მიკრორაიონებამდე, ახალაშენებული კომპლექსებიდან ძველი თბილისის ისტორიულ სახლებამდე.
ფასების სურათი: მედიანური ფასი $400,000, დიაპაზონი $21,000–$3,010,000. კვადრატული მეტრის მედიანური ღირებულება $2,087/მ², ტიპური ფართობი კი 175 მ². ყველაზე ხშირად გვხვდება 10-ოთახიანი (11), 1-ოთახიანი (9), 4-ოთახიანი (9) ვარიანტები. ფასები USD-შია; ლარში გადაყვანა ხდება ეროვნული ბანკის მიმდინარე კურსით (1 USD ≈ 2.6 GEL).
რით განსხვავდება Vhome: 1 განცხადებას აქვს ინტერაქტიული 3D ტური (Gaussian splatting ან 360° პანორამა), ყველა ობიექტს აქვს ზუსტი მდებარეობა რუკაზე, ფოტოები, ფართობი, ოთახები და სართული, ასევე მფლობელის ან აგენტის პირდაპირი კონტაქტი — შუამავლის გარეშე. განცხადებები ქვეყნდება მოდერაციის შემდეგ, დუბლიკატები კი ავტომატურად იფილტრება.
როგორ ვიყიდოთ კომერციული ფართი თბილისში: დაიწყეთ ფასის და ფართობის ფილტრით, შეადარეთ რამდენიმე ვარიანტი „შედარების“ ფუნქციით, ნახეთ 3D ტური ვიზიტამდე და დაუკავშირდით განმთავსებელს ტელეფონით ან WhatsApp-ით. ყიდვისას გადაამოწმეთ საკადასტრო კოდი საჯარო რეესტრში და გამოიყენეთ ჩვენი იპოთეკის კალკულატორი ყოველთვიური გადასახადის დასათვლელად.
ბოლო განცხადებები
განახლებულია: 07.10.2026
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს კომერციული ფართი თბილისში?
Vhome.ge-ზე განთავსებული 74 განცხადების მიხედვით მედიანური ფასი $400,000, ხოლო კვადრატული მეტრი — $2,087. ფასი დამოკიდებულია მდგომარეობაზე (შავი/თეთრი კარკასი, გარემონტებული), სართულზე, პროექტსა და მეტროსთან სიახლოვეზე.
არის თუ არა ფასები USD-ში თუ ლარში?
განცხადებები ძირითადად დოლარშია, ნაწილი — ლარში. საიტი ავტომატურად ითვლის ორივე ვალუტას ეროვნული ბანკის მიმდინარე კურსით (1 USD ≈ 2.6 GEL), ფილტრებიც ამავე კურსით მუშაობს.
შემიძლია ობიექტი ვიზიტამდე ვნახო?
დიახ — 1 განცხადებას აქვს ინტერაქტიული 3D ტური ან 360° პანორამა, რომლითაც სივრცეს ტელეფონიდანვე დაათვალიერებთ. ყველა ობიექტს აქვს ფოტოები და ზუსტი მდებარეობა რუკაზე.
როგორ გადავამოწმო კომერციული ფართი ყიდვამდე?
მოითხოვეთ საკადასტრო კოდი და გადაამოწმეთ საჯარო რეესტრში (napr.gov.ge) მესაკუთრე და ყადაღები. ახალაშენებულზე შეამოწმეთ დეველოპერის ნებართვა და ჩაბარების ვადა. უცხოელებს შეუძლიათ ბინისა და არასასოფლო მიწის შეძენა შეზღუდვის გარეშე.
როგორ დავუკავშირდე განმთავსებელს?
თითოეული განცხადების გვერდზე არის ტელეფონის ნომერი, WhatsApp/Viber ღილაკები და აგენტის პროფილი. Vhome არ იღებს საკომისიოს მყიდველისგან ან დამქირავებლისგან.